Ücretsiz Araç
Kira Artış Hesaplama
TÜFE 12 aylık ortalamaya göre yeni kira bedelinizi ve kira farkını anında, ücretsiz hesaplayın. Yasal artış tavanı otomatik uygulanır.
Nasıl Çalışır?
Kirayı Girin
Mevcut kira tutarını ve mülk türünü (konut/iş yeri) belirtin.
Tarihi Seçin
Yenileme veya sözleşme tarihini girin; doğru endeks dönemi otomatik seçilir.
Sonucu Görün
Artış oranı, yeni kira ve kira farkı anında hesaplanır.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Türkiye'de konut ve iş yeri kira artışları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre belirlenir. Sözleşme yenileme döneminde, bir önceki yılın TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı mevcut kiraya uygulanır.
Aracımız, girdiğiniz yenileme veya sözleşme tarihine karşılık gelen resmi TÜFE verisini kullanarak artış oranını, yeni kira bedelini ve aradaki kira farkını otomatik hesaplar. ÜFE, yıllık değişim veya manuel oran seçenekleri de mevcuttur.
Yasal Kira Artış Tavanı (%25)
1 Temmuz 2023 – 1 Temmuz 2024 döneminde konut kira artışlarına %25 yasal tavan uygulanmıştır. Hesaplama aracı, seçtiğiniz dönem bu kapsama giriyorsa ve 5 yıllık süre dolmamışsa tavanı otomatik uygular ve sonuçta belirtir.
İlgili Sayfalar
Sıkça Sorulan Sorular
Kiralarınızı tek panelden yönetin
Hesaplamalarınızı kaydedin, kiracı ve sözleşmelerinizi takip edin, hukuki süreçleri tek yerde toplayın.