Kira Artış Hesaplama

Kiranızın ne kadar yasal artış yapabileceğini hesaplayın.

Hesaplama Yöntemi

Artış Tarihine GöreSözleşme Tarihine Göre

Seçilen artış tarihi için 12 aylık TÜFE/Yİ-ÜFE ortalamaları kullanılır.

Mevcut Kira Tutarı

Artış Tarihi

Gayrimenkul Türü

Enflasyon Türü

Hesaplama Yöntemleri

Artış Tarihine Göre Hesaplama

Bu yöntemde, kira artış tarihindeki 12 aylık TÜFE veya Yİ-ÜFE ortalamaları kullanılır. Çoğu kira sözleşmesinde tercih edilen yöntemdir.

Sözleşme Tarihine Göre Hesaplama

Bu yöntemde, kira sözleşmesinin imzalandığı tarihten önceki ayın 12 aylık TÜFE veya Yİ-ÜFE ortalamaları kullanılır.

Kira Artışları Hakkında Bilmeniz Gerekenler

Konut Kiraları

Konut kiralarında, kira döneminin sonunda kiraya uygulanabilecek artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranını aşamaz.

İşyeri Kiraları

İşyeri kiralarında Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi uygulanır. Buna göre taraflar kira sözleşmesi yaparken kira artış oranını serbestçe belirleyebilirler.